2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.1万円/㎡
前年比+5.8%
福岡市東区
83.4万円/㎡
前年比+47.1%
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セントラルパーク香椎照葉弐番館
福岡県福岡市東区香椎照葉四丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩28分
2013年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
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9階 / 95.31㎡の場合
相場
4,776万円
50.1万円/㎡
3,174
4,242
5,310
6,378
AI査定結果
推定相場価格
4,776万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,242万円〜5,310万円
44.5万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
セントラルパーク香椎照葉弐番館
4,880万円（51.2万円/㎡）/ 9階 / 95.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は45.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,880万円 | 51.2万円 | 9階 | 95.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 4,480万円 | 48.1万円 | 2階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 4,400万円 | 45.0万円 | 4階 | 97.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 4,980万円 | 52.3万円 | 9階 | 95.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 4,480万円 | 53.5万円 | 13階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 4,250万円 | 44.6万円 | 2階 | 95.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 4,480万円 | 45.8万円 | 3階 | 97.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/14 | 4,480万円 | 48.1万円 | 4階 | 93.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 4,750万円 | 48.6万円 | 3階 | 97.78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 3,990万円 | 40.8万円 | 4階 | 97.78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,990万円 | 41.9万円 | 11階 | 95.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 4,100万円 | 43.0万円 | 11階 | 95.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 4,100万円 | 41.9万円 | 4階 | 97.78㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 4,100万円 | 43.0万円 | 11階 | 95.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 4,180万円 | 43.9万円 | 11階 | 95.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 4,100万円 | 41.9万円 | 4階 | 97.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 4,210万円 | 44.2万円 | 11階 | 95.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 4,400万円 | 45.0万円 | 4階 | 97.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 4,480万円 | 47.0万円 | 11階 | 95.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 4,400万円 | 46.2万円 | 11階 | 95.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 3,980万円 | 46.0万円 | 13階 | 86.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 4,200万円 | 44.1万円 | 11階 | 95.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 4,300万円 | 44.0万円 | 4階 | 97.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 97.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 4,030万円 | 41.2万円 | 4階 | 97.78㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | セントラルパーク香椎照葉弐番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅28分 | 4,880万円 | 51.2万円 | 95.31㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/13 | セントラルパーク香椎照葉壱番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 千早駅24分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/30 | 照葉テラス・パークカーサ02 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 5,790万円 | 61.6万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/30 | 照葉テラス・フォレストカーサ 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/24 | 照葉テラス・パークカーサ01 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 千早駅20分 | 4,280万円 | 56.1万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/02 | アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 3,990万円 | 43.1万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/07 | アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 4,850万円 | 59.0万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/03 | パークナード香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/16 | MJR香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅8分 | 4,350万円 | 47.7万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンリヤン香椎駅前III番館 福岡市東区香椎駅前二丁目 | 西鉄香椎駅5分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/20 | プレミスト千早レジデンス 福岡市東区香椎団地 | 千早駅9分 | 4,720万円 | 58.1万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/06 | アリスト名島ファースト・ビュー 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅9分 | 3,299万円 | 43.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/03 | パーク・サンリヤン名島 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅4分 | 4,680万円 | 55.9万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、福岡市東区では47.1%上昇しています。
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1986年築 / 3階建 / 45戸 / RC造